Helis Yatırım'dan Kartal'a İkinci Ofis Projesi Helis Yatırım'dan ...
Helis Yatırım, Kartal’da ikinci ofis projesine başlıyor. Met...
İsviçreli Jansen Cam Yangın Kapısı Türkiye'de İsviçreli Jansen C...
Yangın dayanımının ve estetik şeffaf bir görünümün istendiği...
Zorlu Center, Çağdaş Sanat ve Mimariyi “Beklenmedik Karşılaşmalar”da buluşturuyor Zorlu Center, Çağd...
Zorlu Gayrimenkul’ün, İstanbul’a “değer” katmak hedefiyle ge...
Nev İstanbul’un, yüzde 80’i tamamlandı, yaşam için geri sayım başladı Nev İstanbul’un, y...
Çekmeköy’ün yıldızlarından Nev İstanbul projesinin yüzde 80’...

Ağustos’ta, ikinci el konut satış fiyat artışında lider Ankara oldu, yeni konut fiyatları geçen yıl aynı döneme göre %7.66 arttı.

2011-09-15

Işık Gökkaya: “Mevsimsel etkiler ve ekonomiyi soğutma önlemlerine rağmen, markalı konut fiyatları artıyor.” Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Ağustos ayı raporu yayınlandı.

Garanti’nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com Emlak Endeks’e göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %0,55; geçen yılın aynı dönemine göre ise %5,86 oranında artış gerçekleşti. Ankara, Ağustos’ta bir önceki aya göre metrekare başına %0,95’lik değer artışıyla, ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde ikinci el konut satış fiyatları, İzmir’de %0,93; Kocaeli’de ise %0,85; İstanbul’da %0,62; Adana’da %0,15; Antalya’da %0,08 oranında arttı.Bursa’da %0,02 oranında azaldı.

Ağustos ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise %0,87 oranında artışla Antalya oldu. Aynı dönemde, konut kira değerleri Adana’da değişmezken; Ankara’da %0,77; İzmir’de %0,65; Bursa’da %0,59; İstanbul ve Kocaeli’de ise %0,53 oranında arttı.

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi ’nin Ağustos 2011 raporuna göre ise, Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,82 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %7,66 oranında artış gerçekleşti. Ağustos ayında satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %1,00 oranında azaldı; 2+1 daire tipinde %1,33; 3+1 daire tipinde %0,92 oranında arttı, 4+1 daire tipinde değişmedi. Ağustos ayında yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 51-75 m2 konutlarda %1,00 oranında azaldı; 76-100 m2 konutlarda değişmedi. 101-125m2 konutlarda %1,44; 126-150 m2 konutlarda %0,46; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,57 oranında arttı.

Konuyla ilgili açıklama yapan, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, “İnşaat maliyetlerindeki artış, markalı konut fiyatlarına aynı oranda yansımadı. Ancak, mevsimsel etkiler ve ekonomiyi soğutma önlemlerine rağmen, yeni konut fiyat endeksinde Temmuz’dan sonra Ağustos ayında da yaşanan artış, markalı konut fiyatlarında yükselişin artık başladığını gösteriyor. Önümüzdeki dönemde, inşaat maliyetlerindeki yükselişe bağlı olarak markalı konut fiyatlarındaki bu artışın devam edeceğini öngörüyoruz.” dedi.